遂市房金管函〔2015〕7号
遂宁市住房公积金管理中心
关于调整我市住房公积金贷款政策的通知
各科、室、部：
为保障职工合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会3届9次会议讨论通过，现就我市住房公积金贷款政策作如下调整。
1、延长贷款年限。住房公积金贷款年限原则上到申贷职工退休年龄，最长不超过25年；离申贷职工退休年龄不足10年的，可延长其贷款年限至其退休后1—5年。
2、降低首付比例。住房公积金贷款首付比例一律确定为20%；对住房公积金贷款后仍不能满足资金需求的，住房公积金管理机构允许其同时进行商业按揭贷款。
3、全面放开异地贷款。全国范围的缴存职工在遂宁市辖区内购买普通自住住房，都可以在我市住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。
4、实施域内互贷。缴存职工在我市辖区内的非缴存区（县）购买普通自住住房，可以在缴存区（县）住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。
5、父（母）与子（女）都缴存了住房公积金的，共同购房，可以提取父（母）的住房公积金用于支付首付，然后以子（女）名义申请住房公积金贷款，或者提取子（女）的住房公积金用于支付首付，然后以父（母）名义贷款，贷款额度不受影响，但贷款额加上提取额不超过房屋总价款。
6、职工贷款一年后，可提取夫妻双方的住房公积金账户余额偿还住房贷款，每次提取时间间隔不少于12个月。偿还住房公积金贷款的：如在两次提取期间其贷款未发生逾期，提取资金可直接划入职工个人账户，夫妻双方总共提取金额不超过期间还款额度；如在两次提取期间其贷款发生过逾期，提取资金须直接划入银行过渡户进行大额还贷，夫妻双方总共提取金额不超过期间已还款额度；职工自愿提取夫妻双方住房公积金账户余额偿还住房公积金贷款的，提取资金直接划入银行还款过渡户还贷，夫妻双方总共提取金额不超过贷款余额。偿还住房商业贷款的，提取资金直接划入职工个人账户，夫妻双方总共提取金额不超过期间还款额度。住房公积金贷款未结清的，提取公积金优先偿还公积金贷款。
本文所定条款自2015年6月1日起开始执行，执行期间遇国家、省有政策调整的，以国家、省的政策为准。市住房公积金管委会可根据我市实际适时调整相关政策。
遂宁市住房公积金管理中心
2015年6月1日