遂宁市住房公积金管理中心2013年度工作总结

 

 

        2013年，在市委、市政府和市住房公积金管委会的坚强领导下，全市住房公积金系统的干部职工，认真学习贯彻党的十八大和十八届三中全会精神，围绕中心，服务大局，切实加强规范管理，努力用好用活资金，倾情维护民生民利，不断改善服务水平，全市住房公积金健康快速发展，各项指标大幅度超额完成年度目标任务。

一、各项指标较好完成

归集。当年归集住房公积金6.38亿元,同比增长28 %，完成省下达年度目标的133%；截至12月底，全市住房公积金缴存总额28.43亿元、缴存余额19.34亿元 ；当年新增缴存职工9538人、净增4857人，缴存覆盖率63%，较上年末同口径增加 5个百分点，超额完成省下达目标任务。个贷。当年发放住房公积金个人购房贷款1971户4.28亿元，发放金额同比增长59 % ，完成省下达年度目标的 171% ；截至12月底，全市住房公积金个贷总额18.36亿元、个贷余额 11.42亿元，个贷率59% 、资金使用率72%。提取。当年提取住房公积金2.82亿元，同比增长76%，占当年缴存额的44%。效益。当年实现增值收益3526万元，同比增长31 %，提取廉租房建设补充资金2600万元，同比增长120.42%，累计提取廉租房建设补充资金4950万元。

二、重点工作实绩突出

（一）业务工作有新发展。一是狠抓扩面增量，农民工建制成效明显。强化宣传，增强建制意识。参加法制宣传日活动，设立宣传点，开展政策咨询，发放宣传资料；参加房地产展示会，宣讲贷款政策，现场受理贷款业务；通过12329服务热线、网站咨询留言栏目、电视台新闻零距离栏目等，受理群众投诉咨询；深入锦华公司、沱牌公司等企业，为企业建制提供上门服务。全年向100余家企业发放了催建通知书，到多家单位开展上门服务。新增建制单位119个，全都是民营企业和个体私营企业，新增缴存职工9538人， 80%以上是农民工。各区县都已将职工津补贴作为缴存基数纳入财政预算，安居区新将“三支一扶”人员和单位聘用人员作为了缴存对象。二是狠抓资金运用，充分发挥制度优势。认真研判市情，适时调整住房公积金贷款政策，加大贷款发放力度，努力促进住有所居，加快推进新型城镇化。全年住房公积金贷款喷薄增长，共发放贷款1971户4.28亿元，同比分别增长32 %、59 %，均创历史新高，保障了缴存职工权益，凸显了住房公积金的制度优越。强化住房公积金提取工作，努力解决职工急难，维护民生民利。开展了大病提取、租房提取、灾害提取、生活困难提取等多项提取业务，解决群众急难。尤其是今年我市遭受“6.30”特大洪灾袭击，部分缴存职工家庭遭受重大损失，全市各住房公积金管理机构积极提供住房公积金政策支持，帮助受灾职工渡过难关。全年职工提取公积金10366笔2.82亿元。三是狠抓保值增值，突出住房公积金对财政的贡献。通过电话、短信、致函、联系担保人等形式积极催还，对恶意拖欠的，协调相关单位通过抵扣其津补贴等措施催还，坚决杜绝呆坏账，努力争取零逾期，全市住房公积金贷款逾期率 0.1‰，远低于省定3‰的控制标准，没有一笔呆坏账核销，没有一笔风险资金。科学、合理安排存款结构，确保利息收入最大化。2013年，全市住房公积金实现增值收益3526万元，提取廉租房建设补充资金2600万元，当年提取的廉租房建设资金超过了以前年份的总和，突出了住房公积金对财政的贡献。

（二）管理水平有新提升。一是充分发挥管委会的民主决策作用。全年召开3次管委会，民主决策事项10项，均为历年之最多。审议通过的“可贷可取”、“适当延长临近退休人员的贷款期限”等政策，促进了公积金贷款大幅增长；审议通过的“严格执行控高保低缴存政策”等议题，将进一步促进我市公积金规范管理。二是圆满完成机构调整。机构调整是公积金管理系统的一件大事、难事，点多、面广、线长。2013年，我市按照中省要求，顺利完成了住房公积金管理体制调整工作，实现了市区县公积金管理统一决策、统一管理、统一制度、统一核算，提升了全市住房公积金管理水平。区县管理部的主要业务骨干得以保留，保证了工作的连续性和稳定性，资金安全运行，没有造成任何遗留问题。三是管理软件上档升级。我市过去使用的公积金软件非常落后，加之负责开发的软件公司无法支撑售后服务，给全市住房公积金管理工作带来巨大安全隐患。3届4次管委会审议通过了关于更换软件的请示，我中心与政府采购中心一道，依法依规启动软件更换工作，通过多方考察、反复比对、系统谈判、依法招标等程序，圆满完成了软件的升级换代工作，我市住房公积金管理水平有了质的飞跃。四是监督检查进一步加强。今年1月和10月，市财政局和省财政厅分别委托中兴会计师事务所和鑫鑫会计师事务所对2012年度我市住房公积金资金运行、政策执行情况进行了专项审计。审计结果表明，我市住房公积金资金安全、管理规范，没有违法违纪行为，管理费使用合理合规。同时，认真开展内部稽核检查，每季度对管理部进行一次单项稽核，年底开展综合稽核，对稽核发现的问题，跟踪督促整改，保证我市公积金健康发展。

（三）服务质量有新改善。一是建立导办员制度。2013年，遂宁市“群众办事畅通”工程在我中心试点运行，我中心按照市上统一部署，积极行动，设立导办岗，落实专人负责导办员工作，努力打造群众办事“无障碍通道”，得到办事群众好评。全年受理导办业务200余起，满意率100%。二是着力改善服务环境。机构调整后，各管理部都有了独立的办公室场所、档案室、服务大厅等，办公桌椅、微机、打印机、办公电话等设备及时补充更新，业务网络专线全部更换成了光纤。软件系统更加科学、严谨，功能强大，实现了贷款网上审批，建立了电子档案系统，完全实现公积金业务规范操作。三是进一步优化流程。提取审批、缴存审核和开票、贷款资格初审等业务即来即办，贷款终审时间不超过5个工作日，其余业务办理时限一律比法定时限缩短50%。取消贷款担保、保险、公证和个人保证金等环节，到中心来办理业务的个人和单位都享受到了“零费用”服务。四是切实加强信息公开。“遂宁住房公积金网”正常运行，政策法规、工作流程、工作动态等信息及时上网公开，及时回答了网民咨询，在线解答网民相关问题。全年约6万位网民点击浏览了我市公积金网页，为65位网民回复咨询71条。五是开通了12329全国统一的住房公积金服务热线，落实专人负责热线接听、回复，缴存职工可24小时在线咨询住房公积金相关政策，填补了我市住房公积金服务工作的一项空白。目前，正积极申请将12329住房公积金服务热线与12345政府服务热线并轨，节省行政资源。

（四）队伍建设有新成效。一是顺利开展招考工作。机构调整后，市编委给公积金中心下编30名，而我中心实际在编人员19名。着力配强工作力量是今年公积金管理的重要工作。我们积极与编办、人社、财政等部门协调，迅速启动招考程序。今年10月，参加市委组织部牵头实施的“遂州英才”人才招揽行动，经过层层筛选，与1名应届毕业硕士研究生签订了就业聘用协议；11月份，通过全市统考招聘7名工作人员，已经结束笔试、面试、体检、政审等程序，人员即将到位。二是认真抓好教育培训。坚持每两周召开一次职工学习会，认真学习中央关于改进作风的八项规定，学习讨论十八大报告和十八届三中全会公告，学习贯彻《党政机关厉行节约反对浪费条例》。认真开展廉政教育，组织职工收看反腐倡廉纪录片，学习《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》。通过教育学习，纯洁职工思想、规范职工行为、提升职工素质，全系统没有一名职工在工作中受到投诉和处理。同时，认真抓好业务培训，提高职工业务素质。全年共开展业务培训200余人次。

存在的主要问题。一是住房公积金维权难度大。由于发展不足的原因、认识不到位的原因、执法手段较弱的原因、历史欠账多难于承担的原因等，企业尤其是民营企业建制比例低，住房公积金作为职工正当权益得不到很好维护，一些投诉问题处理难度大、非常棘手。二是住房公积金管理中心自成立以来，一直没有办公业务用房，到处“拼房”“打游击”，已经搬迁5次，既造成行政成本的浪费，又容易导致资料遗失，形成风险隐患。

三、2014年工作重点

2014年是住房公积金管理的提升年，全市住房公积金管理各项工作都要有质的提升、飞跃。全市住房公积金管理工作要以党的十八大和十八届三中全会精神为指引，紧紧围绕市委、市政府中心工作，在维权建制上加力度，在保障民生上出实招，在助推发展上见成效，在提升服务上添举措，努力促使我市住房公积金管理工作上新台阶。

（一）主要指标计划。全年全市计划归集住房公积金6.0亿元（奋斗目标6.5亿元、理想目标7.5亿元）；全市住房公积金归集总额达34.43亿元、归集余额21亿元；新增住房公积金缴存职工5000人、缴存覆盖率达65%。全年全市发放住房公积金贷款4亿元（奋斗目标4.5亿元、理想目标5亿元），贷款总额22.36亿元、余额12.50亿元。全年全市实现增值收益4000万元（奋斗目标4500万元、理想目标5000万元）。

（二）主要工作措施。一是在为职工维权上出实招。狠抓农民工建制工作，确保农民工的平等权益；严格审核单位缴存状况，控高保低，促进公平正义。二是在为职工解难上动真情。简化流程，提高效率，向低收入群体和刚需家庭购房贷款倾斜，努力解决住有所居的民生问题；丰富提取政策，缩短办结时限，切实解决缴存职工生产生活的实际困难。三是促进规范管理，保障资金安全。加强制度建设，加强岗位责任管理，建立岗位监督制约机制，加强资金流动性风险管理，加强逾期贷款催收力度，制定贷款风险防范措施。加强内部稽核检查，做到财务管理规范、档案保存完整、政策执行到位，账账相符、账实相符，确保资金安全。自觉接受审计监督、层级监督和社会监督，让住房公积金管理在阳光下运行。