《遂宁市住房公积金2018年年度报告》解读
《遂宁市住房公积金2018年年度报告》（以下简称年报）已于3月向社会公布，现作如下解读。
一、缴存扩面稳步增长，中低收入是主体。
2018年，新开户单位252家,实缴单位2201家，净增单位172家；新开户职工1.9万人，实缴职工12.41万人，净增0.5万人；缴存额18.68亿元，同比增长22.15%。2018年末，缴存总额94.34亿元，同比增长24.68%；缴存余额51.31亿元，同比增长17.83%。如图1：
2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长8.48%、4.2%和22.15%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占67.88%，国有企业占8.41%，城镇集体企业占1.68%，外商投资企业占0.95%，城镇私营企业及其他城镇企业占15.54%，民办非企业单位和社会团体占3.77%，其他占1.77%。如图2：
缴存职工中，国家机关和事业单位占59.44%，国有企业占17.21%，城镇集体企业占1.54%，外商投资企业占2.3%，城镇私营企业及其他城镇企业占15.17%，民办非企业单位和社会团体占2.15%，其他占2.19%；中、低收入占98.59%，高收入占1.41%。
二、提取金额大幅攀升，住房消费占比大。
2018年度，全市当年提取额10.91亿元，同比增长22.63%；占当年缴存额的58.43%，比上年增加0.23个百分点。2018年末，提取总额43.04亿元，同比增长33.97%。提取金额中，住房消费提取占75.42%（购买、建造、翻建、大修自住住房占26.84%，偿还购房贷款本息占46.25%，租赁住房占2.33%）；非住房消费提取占24.58%（离休和退休提取占18.76%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.51%，户口迁出本市或出境定居占0.07%,其他占5.24%）。如图3：
三、贷款发放同比下降，流动性风险防控有效。
2018年，发放个人住房贷款0.31万笔9.16亿元，同比分别下降35.31%、35.78%。回收个人住房贷款6.45亿元。至2018年末，累计发放个人住房贷款3.25万笔71.13亿元，贷款余额44.47亿元，同比分别增长10.6%、14.78%、6.49%。个人住房贷款余额占缴存余额的86.68%，比上年减少9.23个百分点。
2018年，支持职工购建房32.59万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为15.49%，比上年减少7.04个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出13713.54万元。
年报披露，购房建筑面积90（含）平方米以下占32.02%，90-144（含）平方米占64.19%，144平方米以上占3.79%。购买新房占77.6%，购买二手房占22.4%。单缴存职工申请贷款占68.11%，双缴存职工申请贷款占31.89%。30岁（含）以下占36.84%，30岁-40岁（含）占36.87%，40岁-50岁（含）占22.24%，50岁以上占4.05%（如图4所示）；首次申请贷款占93.8%，二次及以上申请贷款占6.2%；低收入占38.22％，中等收入占61.04%，高收入占0.74%。如图4、5：
2018年，发放异地贷款342笔9128.2万元。2018年末，发放异地贷款总额67157万元，异地贷款余额42451.96万元，连续多年持续稳定增长。如图6：
四、贷款逾期率低，资金管控安全。
2018年末，个人住房贷款逾期额13.36万元，逾期率0.03‰，低于省控标准。提取个人贷款风险准备金2928.82万元，按当年新发放贷款额的3.20%提取，无呆坏账核销。2018年末，个人贷款风险准备金余额17292.44万元，占个人住房贷款余额的3.89%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.08%。
五、“放管服”改革有实招，服务质量提升。
单位汇补缴、市内转移等业务“全程网办”，实现零跑腿；公积金业务一柜通办；办理提取业务不收取身份证、结婚证复印件，不需要单位加盖公章，资金划转至缴存职工个人账户；梳理住房公积金服务事项18条，其中“最多跑一次”事项达90%；开展委托按年提取偿还住房公积金贷款业务。
一、缴存扩面稳步增长，中低收入是主体。
2018年，新开户单位252家,实缴单位2201家，净增单位172家；新开户职工1.9万人，实缴职工12.41万人，净增0.5万人；缴存额18.68亿元，同比增长22.15%。2018年末，缴存总额94.34亿元，同比增长24.68%；缴存余额51.31亿元，同比增长17.83%。如图1：
2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长8.48%、4.2%和22.15%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占67.88%，国有企业占8.41%，城镇集体企业占1.68%，外商投资企业占0.95%，城镇私营企业及其他城镇企业占15.54%，民办非企业单位和社会团体占3.77%，其他占1.77%。如图2：
缴存职工中，国家机关和事业单位占59.44%，国有企业占17.21%，城镇集体企业占1.54%，外商投资企业占2.3%，城镇私营企业及其他城镇企业占15.17%，民办非企业单位和社会团体占2.15%，其他占2.19%；中、低收入占98.59%，高收入占1.41%。
二、提取金额大幅攀升，住房消费占比大。
2018年度，全市当年提取额10.91亿元，同比增长22.63%；占当年缴存额的58.43%，比上年增加0.23个百分点。2018年末，提取总额43.04亿元，同比增长33.97%。提取金额中，住房消费提取占75.42%（购买、建造、翻建、大修自住住房占26.84%，偿还购房贷款本息占46.25%，租赁住房占2.33%）；非住房消费提取占24.58%（离休和退休提取占18.76%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.51%，户口迁出本市或出境定居占0.07%,其他占5.24%）。如图3：
三、贷款发放同比下降，流动性风险防控有效。
2018年，发放个人住房贷款0.31万笔9.16亿元，同比分别下降35.31%、35.78%。回收个人住房贷款6.45亿元。至2018年末，累计发放个人住房贷款3.25万笔71.13亿元，贷款余额44.47亿元，同比分别增长10.6%、14.78%、6.49%。个人住房贷款余额占缴存余额的86.68%，比上年减少9.23个百分点。
2018年，支持职工购建房32.59万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为15.49%，比上年减少7.04个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出13713.54万元。
年报披露，购房建筑面积90（含）平方米以下占32.02%，90-144（含）平方米占64.19%，144平方米以上占3.79%。购买新房占77.6%，购买二手房占22.4%。单缴存职工申请贷款占68.11%，双缴存职工申请贷款占31.89%。30岁（含）以下占36.84%，30岁-40岁（含）占36.87%，40岁-50岁（含）占22.24%，50岁以上占4.05%（如图4所示）；首次申请贷款占93.8%，二次及以上申请贷款占6.2%；低收入占38.22％，中等收入占61.04%，高收入占0.74%。如图4、5：
2018年，发放异地贷款342笔9128.2万元。2018年末，发放异地贷款总额67157万元，异地贷款余额42451.96万元，连续多年持续稳定增长。如图6：
四、贷款逾期率低，资金管控安全。
2018年末，个人住房贷款逾期额13.36万元，逾期率0.03‰，低于省控标准。提取个人贷款风险准备金2928.82万元，按当年新发放贷款额的3.20%提取，无呆坏账核销。2018年末，个人贷款风险准备金余额17292.44万元，占个人住房贷款余额的3.89%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.08%。
五、“放管服”改革有实招，服务质量提升。
单位汇补缴、市内转移等业务“全程网办”，实现零跑腿；公积金业务一柜通办；办理提取业务不收取身份证、结婚证复印件，不需要单位加盖公章，资金划转至缴存职工个人账户；梳理住房公积金服务事项18条，其中“最多跑一次”事项达90%；开展委托按年提取偿还住房公积金贷款业务。