2014年我市住房公积金缴存使用情况分析

 

 

    2014年，我市住房公积金继续保持快速发展态势，各项业务指标大幅度超额完成年度目标任务。

    一、   全市住房公积金总体运行情况

    归集。2014年，全市归集住房公积金7.83亿元,同比增长22.78%，完成省下达年度目标的120.46%。实缴单位2270个，缴存职工103387人，当年新开户单位 143个，新开户职工12963人 ，比上年末净增6824人，增长 7%，缴存覆盖率67.13%，较上年末增加4.13个百分点。截至2014年12月底，全市住房公积金缴存总额36.26亿元，缴存余额23.78亿元，分别比2013年底增长27.54%、22.96%。

    提取。2014年，全市提取住房公积金3.39亿元，同比增长20.3%，占当年缴存额的43.3%，住房消费提取占全年提取的65.48%。截至12月底，全市住房公积金累计提取额12.48亿元，占缴存总额的34.42%。

    个贷。2014年，全市发放住房公积金个人购房贷款2469户5.88亿元，发放金额完成省下达目标任务的130.66%，同比增长37.49%。截至2014年底，累计发放个人贷款16309笔24.24亿元，贷款总额占缴存总额的66.85%、个贷余额15.23亿元，比2013年底增加3.81亿元，增长33.36%，占缴存余额的64.05 %。2014年12月末，全市逾期贷款21户6.66万元，逾期率0.04‰，同比减少0.07个千分点，全市没有呆坏账核销。

    国债。截至2014年12月底全市住房公积金无国债投资。

    增值收益及预分配。2014年全，市实现住房公积金增值收益4850.22万元，同比增长37.55%。计划提取贷款风险准备金956.22万元，达新发放贷款的1.62%；计划提取廉租住房补充建设资金3600万元，同比增长38.46%，累计提取廉租房补充建设资金8550万元。

   资金运用。2014年12月底，全市住房公积金资金运用率64.04%，同比增加4.99个百分点。全市住房公积金银行存款余额8.69亿元，沉淀资金率35.96%，同比下降了4.99个百分点。

    二、全市住房公积金运行情况分析

    综合分析我市住房公积金运行情况，主要有以下特点：

    一是归集持续快速增长，制度覆盖率提高。今年以来，我中心通过多种方式加大公积金政策宣传，积极推进制度扩面工作，先后对300余家未建立公积金制度企业发放了《催建催缴通知书》，收到明显效果。新增缴存单位143个，新增缴存职工12963人，缴存覆盖率达67.13%，特别是华润锦华公司补建补缴了住房公积金，数千职工惠及了公积金制度的优越。当期归集7.83亿元,同比增长22.78%，连续四年保持较快增长态势。

    二是个贷大幅增长。今年以来，我中心围绕推进新型城镇化进程，认真贯彻落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）精神，适时调整我市住房公积金贷款政策，提高贷款最高限额，加大贷款发放力度，有效促进了我市住房公积金贷款快速增长。2014年向2469户职工新发放贷款5.88元，同比增加498户1.6亿元、个贷金额同比增长了37.49%，创历史新高。

    三是提取额持续上升。一是近年以来，我市开展大病提取、租房提取、生活困难提取等多项提取业务，拓宽了公积金使用渠道，发挥了公积金作用；二是受个贷快速增长，购房提取和大额冲还贷提取增速加快影响。全市共向12949名职工办理提取3.39亿元，同比增长28.87%，占当期归集的43.3%，反应了目前我市的住房公积金提取政策对于解决职工急难，减轻职工还贷压力和提高职工住房消费能力等发挥重要作用，彰显了住房公积金制度的优越。

    四是贷款风险控制良好。截止12月底，全市个贷逾期率为0.04‰，在贷款余额净增了3.81亿元情况下较2013年末减少0.07个千分点。

    五是资金运用率提高，资金保值增值。今年以来，由于我市贷款和提取增速较快，资金运用率同比提高，12月底全市资金运用率达64.09 %，同比上升了4.99个百分点。实现住房公积金增值收益 4850 .22万元，同比增长37.55%，提取廉租房建设补充资金 3600 万元，同比增长38.46%。