贷款买房 今年每月还多少？

 

 

 

2010年，央行两次上调住房公积金贷款利率，五年期以下(含五年)住房公积金贷款利率由3.33%调整为3.75%；五年期以上住房公积金贷款利率由3.87%调整为4.30%。按规定从本月起，住房公积金贷款将依据调整后的利率计算还款额，职工每月还款额将有所增加。昨（6）日，宜宾公积金中心有关工作人员提醒广大职工，及时前往贷款银行柜台查询、核实自己的还款信息，避免因扣款不足产生逾期还款记录。

 

从本月起，有住房公积金贷款的职工每月到底应多还多少钱？记者请宜宾公积金中心有关工作人员算了一笔账。以贷20万元20年等额本息还款方式的住房公积金贷款为例：五年期以下(含五年) 贷款利率调整前，每月还款额为1142.52元；贷款利率调整后，每月还款额为1185.78元，职工每月须多还款43.26元。五年期以上贷款利率调整前，每月还款额为1198.3元；贷款利率调整后，每月还款额为1243.81元，职工每月须多还款45.51元。

 

据介绍，缴存职工及配偶购买第二套普通自住住房的，住房公积金个人住房贷款利率按同档次首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。