2024年11月，我市正式启动城镇危旧房以旧换新改造三年攻坚行动，目标全面消除C、D级危房安全隐患。目前，我市各地正在加紧有序推进项目建设，让群众早日告别“忧居”困扰、实现“优居”愿景。

安居区“一楼一策”破难题

危房变新房暖民心

近日，安居区拦江镇东平街85-111号楼房里，居民们正在忙着装修自家刚重建好的新房。该房屋始建于20世纪80年代初，由于地势低洼，常年遭受洪水侵袭，局部已出现倾斜，于2022年被评定为D级危房。“我们之前的环境脏、乱、差，每一次下雨的时候，水都会漫进家里，房屋也有开裂、倾斜的现象。”居民田永华说。

去年11月，该项目被纳入危旧房以旧换新改造试点。拦江镇协调产权人，在尊重居民意愿、征得房屋四周邻居许可、满足消防安全条件的前提下，采取提高地基标高、原址原建的方式进行排危重建。重建后，11户居民真切体会到了巨大变化，他们不仅告别了曾经破旧脏乱的居住环境，更实实在在地享受到了政策红利。

“我们自行筹集资金、共担改造成本，只需要花23万元，就能将产权面积97平方米的危房改造成一套含夹层的145平方米新房。”居民郭俊介绍，大家对此都非常满意，现在住进了新楼房，生活环境越来越好。

据了解，2024年安居区住房和城乡建设局对全区城镇危旧房开展了全面摸排，并制定了安居区危旧房三年改造计划，总共涉及238栋居民楼、316套住宅，2024年已完成了13栋58套危旧房改造任务。目前，安居区2025年危旧房改造工作已经全面实施，预计全年改造115套。

安居区住房和城乡建设局相关负责人表示，接下来，安居区将继续按照“一楼一策”工作方案，充分利用政策，合理统筹资金，采用原址拆除重建、异地置换、修缮加固等方式，分类有序推进，确保2025年全面消除D级危旧房安全隐患，持续巩固治理成效，切实保障人民群众生命财产安全。

船山区攻坚破局赶进度

旧貌换新颜惠民生

船山区的危旧房以旧换新改造，同样也在如火如荼地进行。近日，清平街9号、15号危旧房改造现场机械轰鸣，工人们正以满格干劲全速推进项目建设。

这两栋被鉴定为D级危房的建筑，曾让居民提心吊胆。“房子顶楼有很多开裂的地方，以前只要一下雨，房屋内部就会漏水。而且房屋整体已经倾斜，非常危险。”居民谭伦说，政府改造政策让大家终于盼来了希望。

在危旧房以旧换新改造三年攻坚行动中，船山区计划3年内启动7个片区危旧房改造项目，从根本上解决2600余户群众的住房安全问题，其中，清平街9号、15号危旧房是重点改造项目之一。2024年12月，清平街9号、15号危旧房改造项目启动，共拆除2471.88平方米危旧建筑。改造完成后，危旧房将升级为一栋7层建筑，总面积3461.52平方米，其中住宅2709.08平方米、商业752.44平方米，将惠及48户住户、3户商铺。

“改造初期，船山区成立工作指挥部、专班攻坚推进组，实行集中办公、统筹调度。在指挥部高位推动下，我们及时处置研究各种疑难问题，审定各种解决方案，并以‘群众带群众’的方式动员居民，让项目顺利开展。”船山区住房和城乡建设局相关负责人介绍。

当前，项目进入主体结构施工关键期，二层架体搭设和模板支设已完成，预计年底交付。“我们避开高温时段施工，备足防暑药品、加强安全巡察，在推动项目进程的同时确保工人健康。”现场负责人余军说。

据了解，2025年全市已启动危旧房以旧换新改造项目23个，涉及危旧房4580户，开工率75.57%。我市城镇危旧房以旧换新改造三年攻坚行动计划将在三年内启动50个危旧房改造项目，全面消除C、D级危房安全隐患，彻底解决1.1万余户老百姓的住房安全问题。